Gränsgatan 2 Mariefred

Analysera ett annat objekt
Analysen är klar

Objekt

Klar

Bild på bostaden
Adress: Gränsgatan 2, Mariefred
Pris: 11 500 000 kr
Typ: villa
Boarea: 180 m²
Biarea: 27 m²
Rum: 8
Byggår: 1922
Tomt: 1443 m²

Se annonsen på

Booli Mäklare

Dokument

3/8 hittade

Dom här dokumenten har vi identifierat och använder för analysen. Du kan manuellt ladda upp dokument som saknas så gör vi om analysen.

Prospekt

Mäklarprospekt
Saknas

Energi

Energideklaration
Visa
Energirapport
Saknas

Besiktning

Besiktningsprotokoll
Visa

Eldning

Sotningsprotokoll
Saknas
Brandskyddsprotokoll
Saknas

Planlösning

Detaljplan

Plankarta 1
Visa
Planbeskrivning 1
Visa

Demografi

Klar

Vilka är det som bor i området?

Vilka är det som bor i området? Vi har analyserat 705 hushåll i närområdet.

Hushåll

Boende

Singel

54,5%

I Sverige består 48,6% hushåll av en vuxen

Par

42,8%

I Sverige bor 45,5% hushåll i en parrelation

Med barn

32,9%

I Sverige har 28,7% hushåll minst ett barn

Hyresrätt

51,4%

I Sverige hyr 29,9% hushåll sitt boende

Bostadsrätt

4,5%

I Sverige äger 20,1% hushåll bostadsrätt

Villa

43,1%

I Sverige har 47,3% hushåll äganderätt

Inkomst

Låg (19,0%)
Under medel (29,0%)
Över medel (25,0%)
Hög (27,0%)

Andel av hushåll som klassas som låginkomstagare, under medelinkomstagare, över medelinkomstagare eller höginkomstagare.

Personer

Demografi

Högre utbildning

39,2%

I Sverige har 46,7% studerat efter gymnasiet

Sysselsatta

79,0%

I Sverige har 79,7% 20-65 år en anställning

Utländsk bakgrund

17,4%

I Sverige är 27,2% födda utrikes eller har två föräldrar födda utrikes

Ålder

<25 år (30,0%)
25-45 år (21,7%)
45-65 år (25,1%)
+65 år (23,2%)

Andel personer i ålderskategorier under 25 år, 25-45 år, 45-65 år och över 65 år.

Politik

I de senaste riksdagsvalet röstade man på Tidöpartierna.

Riksdagsvalet

30% 15% 0%
3,9%
V
27,0%
S
4,0%
MP
6,4%
C
5,2%
L
20,9%
M
4,5%
KD
26,9%
SD
1,3%
ÖVR

Buller

Klar

Hur är ljudmiljön vid fastigheten?

Bullerkarta

Bullerkarta
<45 dB 45-50 dB 50-55 dB 55-60 dB 60-65 dB 65-70 dB >70 dB

Uppskattade bullernivåer

60

dB utomhus

35

dB inomhus

stängda fönster

45

dB inomhus

öppna fönster

Beskrivning

Huvudsakliga bullerkällor är den intilliggande huvudvägen (Strandvägen/Djurgårdsgatan) och järnvägen. Utomhusnivån är måttligt hög på grund av trafik- och tågbuller. Inomhus bör ljudnivån vara acceptabel med stängda fönster, men med öppna fönster kan bullret vara störande.

Bullernivåerna är uppskattningar baserade på satellitbilder och kan avvika från faktiska mätningar. Värden anges i LAeq (ekvivalent ljudnivå).

Luftkvalitet

Klar

Hur är luftkvaliteten vid fastigheten?

Mycket bra luftkvalitet

Luftkvaliteten vid adressen är mycket bra: samtliga modellerade årsmedelvärden ligger tydligt under 50% av dagens EU-gränsvärden, med god marginal även till de kommande (strängare) 2030-nivåerna.

Luftkvalitetskartor (2030-direktivet)

NO₂ (Kvävedioxid)

NO2 karta
< 1 1 - 2 2 - 3 3 - 4 4 - 6 6 - 8 8 - 10 10 - 15 15 - 20 20 - 25 > 25

PM10 (Partiklar)

PM10 karta
< 1 1 - 2 2 - 3 3 - 4 4 - 6 6 - 8 8 - 10 10 - 15 15 - 20 20 - 25 > 25

PM2,5 (Fina partiklar)

PM2.5 karta
< 2 2 - 3 3 - 4 4 - 5 5 - 6 6 - 7 7 - 8 8 - 9 9 - 10 10 - 12 > 12

Föroreningsnivåer (årsmedelvärden)

NO₂ (Kvävedioxid)

2,6 µg/m³

✓ Nuvarande direktiv ✓ 2030

Nuvarande gränsvärde: 40,0 µg/m³

6,4% av gränsvärdet

2030 gränsvärde: 20,0 µg/m³

12,8% av gränsvärdet

PM10 (Partiklar)

6,8 µg/m³

✓ Nuvarande direktiv ✓ 2030

Nuvarande gränsvärde: 40,0 µg/m³

17,1% av gränsvärdet

2030 gränsvärde: 20,0 µg/m³

34,1% av gränsvärdet

PM2,5 (Fina partiklar)

4,0 µg/m³

✓ Nuvarande direktiv ✓ 2030

Nuvarande gränsvärde: 25,0 µg/m³

15,8% av gränsvärdet

2030 gränsvärde: 10,0 µg/m³

39,5% av gränsvärdet

Hälsopåverkan

De modellerade halterna av NO₂ och partiklar (PM10/PM2,5) är låga, vilket generellt innebär liten risk för luftvägsbesvär kopplade till dessa föroreningar för de flesta. Känsliga grupper (t.ex. personer med astma/KOL, hjärt-kärlsjukdom och små barn) påverkas oftast mer av kortvariga toppar än av årsmedelvärden, men årsmedlet här tyder på en gynnsam miljö.

Jämförelse med 2030-direktivet

Platsen klarar även de kommande 2030-gränsvärdena med god marginal för alla tre föroreningar. Närmast 2030-gränsen ligger PM2,5 (cirka 39,5% av 10 µg/m³), vilket fortfarande är tydligt under nivån och indikerar låg långtidsexponering.

Rekommendationer

Ingen särskild åtgärd behövs utifrån årsmedelvärdena. I praktiken kan luftkvaliteten ändå variera dag för dag (t.ex. vintertid med vedeldning i området, vårens vägdammsperiod eller vid ogynnsamt väder/inversion). Om någon i hushållet är extra känslig kan det vara klokt att vädra när trafikintensiteten är lägre och följa kommunens/SMHI:s luftlägesinformation vid episoddagar. Observera att detta är modellerade värden från SMHI och kan avvika från faktiska mätningar på exakt plats.

Data från SMHI:s nationella modellering av luftkvalitet. Värden är modellerade årsmedelvärden och kan avvika från faktiska mätningar. Källa: natmodluft.smhi.se

Översvämning

Klar

Vad är risken att huset drabbas av översvämning?

Skyfallskarta

Skyfallskarta
0.1-0.25 m 0.25-0.5 m 0.5-0.75 m 0.75-1.0 m >1.0 m

Risknivå

Hög

Maximalt vattendjup

0,5 m

vid 100-årsregn

Analys

Fastigheten är belägen i ett låglänt område och ligger direkt i en utpekad primär flödesväg och sänka för ytavrinning från ett mycket stort avrinningsområde i nordväst. Topografin visar tydligt hur en naturlig dikes-/bäckliknande sänka leder vatten från de öppna fälten genom fastigheten mot Mälaren. Fastigheten utgör en topografisk flaskhals och uppvisar betydande pooling och ett beräknat vattendjup på upp till 0,5 meter vid extrem nederbörd. Denna höga risknivå bekräftas av översvämningsanalysen och de visualiserade flödesvektorerna.

Rekommendationer

Omedelbara och långsiktiga åtgärder för att förebygga vatteninträngning i byggnader rekommenderas starkt. Kontrollera och underhåll befintliga diken och kulvertar för att säkerställa fritt flöde. Installera backventiler på avloppsledningar för att förhindra baksug. Vid extrema väderhändelser bör sandsäckar och temporära barriärer finnas tillgängliga för att skydda källaröppningar, dörrar och låga ventiler. Förbered med dränkbara pumpar. Genomför lokalt dagvattenomhändertagande (LOD) enligt kommunens riktlinjer för att hantera takavvattning och minska belastningen på det allmänna nätet.

Analysen baseras på topografiska data och satellitbilder. Lokala dräneringssystem och markförhållanden kan påverka den faktiska risken.

Byggprojekt i området

Klar

Vad byggs eller planeras i närheten som påverkar fastigheten?

Sammanfattning

I närheten av Gränsgatan 2 pågår främst planering för ny bostadsutbyggnad och utveckling av rekreation/strandnära funktioner, snarare än stora enskilda bygglov som förändrar stadsbilden. Den tydligaste bostadsdrivande processen är detaljplanen för Tredje Backe etapp 2 (granskningsskede) som kan tillföra ett större antal nya bostäder och ny park- samt gång- och cykelinfrastruktur. Parallellt drivs planarbete för Mariehovs Udde om att skapa en fritidsbåthamn med bryggor/vågbrytare och ny väg/ramp – ett projekt som kan påverka området genom ökad aktivitet vid vattnet och byggskede, men också ge nya friluftsvärden. Det finns även planinitiativ/ändring för Gripsholms backar som främst justerar fastighetsindelning och upplåtelseformer (mindre påverkan på volymer), samt en mindre nybyggnation av brygga nära adressen. Övriga bygglov i listan är i huvudsak fasadändringar, mindre tillbyggnader och liknande som normalt har begränsad påverkan för en bostadsköpare.

Viktiga projekt

  • Detaljplan: Tredje Backe etapp 2 – ca 80 småhus + ca 40 lägenheter (seniorboende) samt nya GC-stråk och park/lek/utegym/dagvattendamm (granskningsskede)
  • Detaljplan: Mariehovs Udde – fritidsbåthamn ca 42 platser, ny brygga/vågbrytare, väg till allmän ramp; utökat förfarande och kräver miljöbedömning
  • Detaljplan: Ekhov – ca 40 bostäder, blandad bebyggelse som knyter ihop områden (tidigt skede)
  • Ändring av detaljplan: Gripsholms backar – ändrad minsta fastighetsstorlek/fastighetsindelning, exploateringsgrad och ledningsreservat (begränsad fysisk förändring)
  • Trafik: Detaljplan antagen för cirkulationsplats vid Stallarholmsvägen/Kärnbogatan (förbättrad trafiksäkerhet/framkomlighet)

Påverkan

För en bostadsköpare är den största praktiska förändringen sannolikt Tredje Backe etapp 2: fler hushåll i närområdet kan ge mer rörelse, mer biltrafik i anslutande gatunät och en byggperiod med buller/transporter. Samtidigt är innehållet relativt bostadsnära (1–2 vån småhus och 3 vån flerbostadshus) och kompletteras med tydliga kvaliteter: ny/utvecklad park, lekplats, utegym, trädplantering samt nya gång- och cykelkopplingar – vilket ofta stärker områdets attraktivitet och vardagsfunktion. Mariehovs Udde kan påverka mer punktvis men märkbart om du rör dig nära vattnet: under byggskede kan arbeten med bryggor/vågbrytare och väg/ramp innebära buller och byggtrafik. När/om hamnen tas i drift kan det bli mer säsongsbetonad aktivitet (bilar med släp, parkering, båtlivsljud), men också bättre tillgång till service/rekreation och en mer ordnad hamnmiljö. Att projektet går med utökat förfarande och kräver strategisk miljöbedömning innebär samtidigt att påverkan på natur/strand/nyckelbiotop och vattenmiljö ska utredas och kan leda till villkor eller omarbetningar. Gripsholms backar-ändringen handlar främst om fastighetsindelning och upplåtelseform (t.ex. möjliggöra äganderätter) snarare än ny markanvändning eller tydligt högre byggvolymer, vilket typiskt ger liten direkt påverkan på boendemiljön, men kan påverka områdets karaktär på sikt genom fler avstyckningar och eventuellt mer individuell om-/tillbyggnadsaktivitet. Sammanfattningsvis: räkna med ett område i fortsatt utveckling med tydlig bostadstillväxt och förbättrad närservice av rekreation (park/GC-stråk) samt mer aktivitet vid vattnet. De mest relevanta riskerna är temporär byggstörning och viss trafikökning; de främsta uppsidorna är bättre gång-/cykelmiljö, fler bostadsnära grönytor och potentiellt stärkt platsliv/attraktivitet.

Pågående och planerade byggprojekt

Karta som visar beviljade bygglov, detaljplaneprocesser samt kommunala ärenden om byggande och planering.

Källa: kommunkartan

Brott och trygghet

Klar

Hur är tryggheten och kriminaliteten i området?

Trygghet

Mariefred upplevs generellt som ett tryggt område, även om lokala incidenter som trafikolyckor och telefonbedrägerier riktade mot äldre har rapporterats i närtid. Strängnäs kommun arbetar aktivt med trygghetsskapande åtgärder genom samverkansmodellen EST och lokala brottsförebyggande råd. För att ytterligare öka säkerheten har kommunen nyligen upphandlat nya och utökade bevakningstjänster för området.

Organiserad brottslighet

Mariefred är inte utpekat som ett specifikt tillhåll för kriminella nätverk, men påverkas i viss mån av den regionala gängkriminaliteten. Strängnäs kommun genomför omfattande brottsförebyggande satsningar för att förhindra att barn och unga rekryteras in i organiserad brottslighet. Fokus ligger på att proaktivt motverka etableringen av kriminella gäng och stävja lokal brottslighet i samverkan med polisen.

Öppna drogscener

Det saknas rapporter om storskaliga eller av polisen utpekade öppna drogscener i Mariefred. Däremot har en viss lokal problematik med narkotikaförsäljning på offentliga platser, såsom i anslutning till den lokala kyrkogården, tidigare identifierats. För att störa denna handel och fånga upp unga i riskzonen samverkar kommunen med polisen och genomför bland annat vattenprover för att kartlägga droganvändningen.

Källor

bostadsanalysen.se, strangnas.se, strangnas.se, bostadsanalysen.se

Händelser från polis och kommun

Karta som visar händelser från polisen och kommunala ärenden rörande brott och trygghet.

Källa: kommunkartan

Kollektivtrafik

Klar

Hur fungerar kollektivtrafiken och kommer den att ändras?

Viktiga linjer

Inga specifika linjer identifierades.

Restider till knutpunkter (Mån 08:00)

Läggesta 15 min
Mariefred busstation 3 min
Stockholm C 60 min
Strängnäs Resecentrum 40 min

Sammanfattning

Bostaden i Mariefred har ett välfungerande utbud av kollektivtrafik, huvudsakligen via lokala bussar som snabbt ansluter till Mälartågen vid Läggesta station för smidig pendling mot Stockholm och övriga Strängnäs. Kollektivtrafiken kommer att förstärkas ytterligare genom fler tidiga morgonbussar från Mariefred med start i slutet av 2026. Det pågår kontinuerliga satsningar för att utöka tågtrafiken regionalt, även om pendlare kortsiktigt under 2026 behöver ta hänsyn till vissa tidtabellsändringar till följd av regionala spårarbeten.

Nyheter och Status

Buss 305 Måttlig påverkan

Kommunen har beslutat om en tilläggsbeställning som innebär fler tidiga morgonturer från Mariefred med start i december 2026, vilket förväntas förbättra anslutningarna och förenkla den tidiga pendlingen.

Mälartåg Måttlig påverkan

Tågtrafiken från Läggesta påverkas delvis av banarbeten mellan Järna och Södertälje under sensommaren och hösten 2026, vilket medför justerade avgångstider under nätter och morgnar [2.2.2]. På lång sikt planeras dock en utökning till halvtimmestrafik enligt regionens nya strategi.

Källor

rome2rio.com, rome2rio.com, malardalstrafik.se

Infrastrukturprojekt och kollektivtrafik

Karta som visar pågående projekt från Trafikverket samt kommunala och regionala ärenden om trafik och kollektivtrafik.

Källa: kommunkartan

Renovering och underhåll

Klar

Vilka behov av renovering och underhåll har huset?

Underhåll och renoveringsbehov som kan behövas inom 3 år.

Byggnadens skick

Välskött 1920-talsvilla där större investeringar nyligen gjorts (tak ca 2013–2014, bergvärme/vattenburet 2021–2022, badrum entréplan 2021–2022). De viktigaste riskerna framåt är kopplade till krypgrunden (saknar markplast/organiskt material) samt fuktindikering på underlagstakets insida, och några brister i våtutrymmen (övre badrum) och kök som kan ge fuktskador. Utvändigt finns underhållsbehov på fasad och trädetaljer/vindskivor samt äldre balkongplåt/tätskikt med rostanvisning.

Saknad information

Vi saknar sotnings- och brandskyddsprotokoll för eldstäder/skorsten samt uppgifter om när radon senast mättes (energideklaration anger ej utförd). Vi har inte full detaljerad information om status/ålder på elcentral och omfattning av elomdragningen 2011–2012, samt servicehistorik på krypgrundsavfuktaren. Planritningar/kompletta mått för att bättre uppskatta längder/ytor (t.ex. vindskivor) saknas i underlaget här.

Underhåll

Fasadmålning

Orsak: Besiktningen noterar underhållsbehov med torksprickor och färgblåsor på del av fasad.

Beskrivning: Tvätt och målning av fasad (260.0 m²)

Nästa steg: Gå varvet runt och notera sprickor/blåsor, provskrapa och ta in offert från målare.

Kostnad*: 84 500 kr

Radonmätning

Orsak: Energideklarationen anger att radonmätning inte är utförd.

Beskrivning: Mätning av radon

Nästa steg: Beställ radondosor och säkerställ mätning under rätt period; följ upp resultat vid behov.

Kostnad*: 1 500 kr

Sotning av eldstad och skorsten

Orsak: Huset har flera eldstäder (kakelugnar/kamin) men sotningsprotokoll saknas i underlaget.

Beskrivning: Sotning av 4 rökkanal(er) för eldstad/skorsten

Nästa steg: Fråga säljaren om senaste sotning/brandskyddskontroll och boka via kommunens sotare vid behov.

Kostnad*: 2 600 kr

Brandskyddskontroll eldstad och skorsten

Orsak: Eldstäder finns men brandskyddsprotokoll saknas i underlaget.

Beskrivning: Brandskyddskontroll av 4 eldstad(er) och tillhörande rökkanaler

Nästa steg: Kontrollera när senaste brandskyddskontroll gjordes och boka om den är förfallen.

Kostnad*: 10 000 kr

* Uppskattad kostnad (efter ROT) av ett typiskt arbete i samma omfattning, kan påverkas kraftigt av materialval och standard.

Renovering

Krypgrundsrenovering

Orsak: Besiktningen noterar att markplast saknas, organiskt material finns på mark samt missfärgningar/äldre insektsangrepp; krypgrund är riskkonstruktion även om avfuktare finns.

Beskrivning: Renovering av krypgrund (90.0 m²)

Nästa steg: Begär serviceprotokoll på avfuktaren, kontrollera lukt/fuktnivåer i grunden och ta in offert från fuktspecialist.

Kostnad*: 108 000 kr

Byte av vindskivor

Orsak: Besiktningen anger underhållsbehov på yttertakets trädetaljer/vindskivor.

Beskrivning: Byte och målning av vindskivor (30.0 m)

Nästa steg: Inspektera från mark/taklucka och ta in offert från snickare/takfirma.

Kostnad*: 22 500 kr

Skorstensrenovering

Orsak: Spruckna fogar och spruckna tegelstenar förekommer på skorsten (normal omfattning) och huset har flera eldstäder.

Beskrivning: Renovering av 1 skorsten(ar)/rökkanal(er), åtgärd: murning/puts

Nästa steg: Låt skorstensfejarmästare/skorstensentreprenör bedöma omfattning och lämna åtgärdsförslag.

Kostnad*: 35 000 kr

Renovering av tätskikt/balkongplåt

Orsak: Besiktningen noterar äldre tätskikt av plåt på balkong samt rostanvisningar.

Beskrivning: Åtgärda/byt balkongplåt/tätskikt och säkerställ korrekt avvattning och anslutningar mot fasad.

Nästa steg: Inspektera undersida/infästningar och ta in offert från plåtslagare.

Kostnad*: 60 000 kr

Reparation/omläggning av takfönster (isolerglaskassetter)

Orsak: Besiktningen anger punkterade isolerglaskassetter i takfönster (missfärgning mellan glas).

Beskrivning: Byt isolerglaskassetter alternativt hela takfönster och kontrollera anslutningsplåtar/tätning.

Nästa steg: Kontrollera vilka takfönster som är punkterade och ta in offert från glasmästare/takfirma.

Kostnad*: 25 000 kr

Renovering av badrum

Orsak: Övre badrum (2008) har spruckna kakelplattor, lokalt golvfall, låg tröskelhöjd samt brister vid vägghängd WC (dränage saknas/tätskikt ej komplett bakom).

Beskrivning: Åtgärda tätskikt och fall (ofta genom renovering av duschzon/hela badrummet) samt korrekt lösning bakom vägghängd WC.

Nästa steg: Be om kvalitetsdokument/BBV/Säker Vatten och ta in våtrumsfirma för bedömning om del- eller helrenovering krävs.

Kostnad*: Ej uppskattad

Åtgärder i tvätt/pannrum våtzon

Orsak: Golvbrunn sitter för nära vägg och rörgenomföringar finns i golv vilket ökar fuktrisk vid läckage.

Beskrivning: Täta/ombyggnad av våtzon runt golvbrunn och genomföringar enligt branschregler (vid behov delrenovering).

Nästa steg: Kontrollera synliga tecken på fukt och ta in VVS/våtrumsfirma för förslag.

Kostnad*: 40 000 kr

Fuktskydd i kök (diskbänksskåp)

Orsak: Besiktningen noterar att underlägg/fuktskydd saknas i diskbänksskåpet; äldre läckage/rötskada finns under kyl/frys enligt säljaren.

Beskrivning: Installera fuktskydd i diskbänksskåp och kontrollera/åtgärda ev. kvarvarande fuktskador vid kyl/frys-plats.

Nästa steg: Inspektera under diskbänk och bakom kyl/frys (mjukhet/missfärgning/lukt) och ta in snickare vid misstänkt röta.

Kostnad*: 15 000 kr

Byte av vitvaror

Orsak: Okänd ålder på vitvaror; i äldre hus är vitvaror ofta nära teknisk livslängd (ca 10 år) och tidigare läckage har förekommit vid kyl/frys.

Beskrivning: Byte av 1 kylskåp, 1 ugnar, 1 hällar, 1 köksfläktar

Nästa steg: Fråga säljaren om inköpsår och kontrollera funktion/läckageskydd; ta in pris från vitvaruleverantör.

Kostnad*: 38 000 kr

* Uppskattad kostnad (efter ROT) av ett typiskt arbete i samma omfattning, kan påverkas kraftigt av materialval och standard.

Ut- och tillbyggnad

Klar

Vad får du bygga på fastigheten?

Översikt

Tomten är generös och detaljplanen tillåter att uthus och garage uppförs på marken, med en total area om max 10 % av fastighetsarean (vilket ger utrymme för ca 144 kvm, minus befintliga uthus). Huvudbyggnaden omfattas dock av stränga kulturmiljökrav (rutmönster på kartan) vilket gör tillbyggnad på huset högst osannolik. Det finns dock goda möjligheter för marknära tillägg i trädgården såsom trädäck eller utomhuspool.

Begränsningar och risker

Huvudbyggnaden är klassad som att ha stort kulturhistoriskt värde med rivningsförbud, och dess ursprungliga utförande måste bevaras. Nya komplementbyggnader (garage/uthus) får ha en maxhöjd på 3 meter och max 17 graders taklutning. Garage med port mot gatan måste placeras minst 6 meter från tomtgränsen. På grund av den mycket känsliga trädgårdsstadsmiljön kommer kommunen att ställa höga estetiska krav på alla nya inslag på tomten.

Saknad information

För att veta exakt hur stort ett nytt garage kan bli behöver de befintliga småbyggnadernas totala byggnadsarea (BYA) mätas upp. Exakta avstånd till tomtgränser för placering av uthus och badplats (pool) behöver också utredas vidare med hänsyn till kulturhistoriska värden och träd.

Möjliga ut- och tillbyggnader

Bygga garage

Beskrivning: Fristående garage (35.0 m²), isolerat och uppvärmt

Nästa steg: Mät upp nuvarande uthus för att räkna ut kvarvarande tillåten byggrätt och ta därefter kontakt med kommunen för rådgivning kring utformning.

Kostnad: 770 000 kr

Bygga altan

Beskrivning: Ny altan i trä (40.0 m²)

Nästa steg: Skissa upp en placering som inte förvanskar fasaden eller de gamla grusgångarna, och stäm av eventuell bygglovsplikt för miljön med kommunen.

Kostnad: 90 000 kr

Bygga pool

Beskrivning: Nedgrävd pool 32.0 m²

Nästa steg: Utvärdera bästa solläge, undersök markförhållanden samt kontrollera med kommunen om marklov krävs för den planerade utformningen.

Kostnad: 820 000 kr