Extremväder blir mer vanligt - hur utsatt är huset för översvämning?

Översvämningsrisker

I Sverige finns det flera sätt som en fastighet kan drabbas av översvämning på. De vanligaste orsakerna är:

• Skyfall: Kraftiga, lokala regn (likt det kända regnet i Gävle) som marken och dagvattensystemet inte hinner svälja.
• Vattendrag och sjöar: Fastigheter nära vatten kan drabbas när nivåerna stiger i sjöar eller åar. Även om risken för stora översvämningar från vattendrag generellt är låg i Sverige, är den betydande för specifika geografiska lägen.
• Bakåtströmmande avlopp: Vid kraftiga regn kan kommunens ledningsnät bli överbelastat, vilket kan pressa upp vatten bakvägen genom golvbrunnar.

Vissa hustyper är mer utsatta än andra. Hus med källare eller souterrängvåning löper störst risk, då vatten naturligt söker sig till fastighetens lägsta punkter.

Förebyggande åtgärder för att minska risken

När du tittar på ett hus bör du undersöka hur fastigheten hanterar vatten. Bra förebyggande åtgärder inkluderar:

• Dränering: Se till att dräneringen är i gott skick och att den leder bort vatten från grunden.
• Markavrinning: Kontrollera att marken runt huset sluttar bort från fasaden. Om marken lutar in mot huset ökar risken för att vatten ansamlas vid grunden vid kraftigt regn.
• Dagvattenhantering: Fungerar hängrännor och stuprör som de ska, och leds vattnet bort från huset i täta rör eller via utkastare till en säker plats?

Beredskap

Om man bor i ett område med känd risk finns det enklare åtgärder som kan begränsa skadan om olyckan är framme. Att ha tillgång till en dränkbar pump, en kraftfull avfuktare eller tillfälliga barriärer (som sandsäckar eller specialskydd för källardörrar) kan vara avgörande för att rädda värdefull egendom.

Hitta information om översvämningsrisk

Det finns flera källor för att bedöma risken för en specifik fastighet. Många kommuner har tagit fram egna skyfallskartor som visar var vatten sannolikt samlas vid extremregn. Ibland finns översvämningsrisken även utredd i detaljplanen för området.

På bostadsanalysen.se hjälper vi dig att få en överblick. Vi tittar på lokala markförhållanden och topografi för att skapa en enkel skyfallsmodell för fastigheten. Detta fungerar som en bra startpunkt för att förstå hur utsatt huset är och om du behöver gå vidare med en djupare utredning.