Falkvägen 42 Täby

Analysera ett annat objekt
Analysen är klar

Objekt

Klar

Bild på bostaden
Adress: Falkvägen 42, Täby
Pris: 12 950 000 kr
Typ: villa
Boarea: 133 m²
Biarea: 15 m²
Rum: 5
Byggår: 1955
Tomt: 734 m²

Se annonsen på

Hemnet Mäklare

Dokument

2/8 hittade

Dom här dokumenten har vi identifierat och använder för analysen. Du kan manuellt ladda upp dokument som saknas så gör vi om analysen.

Prospekt

Mäklarprospekt
Saknas

Energi

Energideklaration
Visa
Energirapport
Saknas

Besiktning

Besiktningsprotokoll
Visa

Eldning

Sotningsprotokoll
Saknas
Brandskyddsprotokoll
Saknas

Planlösning

Detaljplan

Demografi

Klar

Vilka är det som bor i området?

Vilka är det som bor i området? Vi har analyserat 626 hushåll i närområdet.

Hushåll

Boende

Singel

37,1%

I Sverige består 48,6% hushåll av en vuxen

Par

55,0%

I Sverige bor 45,5% hushåll i en parrelation

Med barn

44,2%

I Sverige har 28,7% hushåll minst ett barn

Hyresrätt

0,4%

I Sverige hyr 29,9% hushåll sitt boende

Bostadsrätt

28,4%

I Sverige äger 20,1% hushåll bostadsrätt

Villa

70,8%

I Sverige har 47,3% hushåll äganderätt

Inkomst

Låg (17,0%)
Under medel (13,0%)
Över medel (16,0%)
Hög (54,0%)

Andel av hushåll som klassas som låginkomstagare, under medelinkomstagare, över medelinkomstagare eller höginkomstagare.

Personer

Demografi

Högre utbildning

71,1%

I Sverige har 46,7% studerat efter gymnasiet

Sysselsatta

85,3%

I Sverige har 79,7% 20-65 år en anställning

Utländsk bakgrund

17,4%

I Sverige är 27,2% födda utrikes eller har två föräldrar födda utrikes

Ålder

<25 år (35,1%)
25-45 år (22,6%)
45-65 år (28,8%)
+65 år (13,4%)

Andel personer i ålderskategorier under 25 år, 25-45 år, 45-65 år och över 65 år.

Politik

I de senaste riksdagsvalet röstade man på Tidöpartierna.

Riksdagsvalet

40% 20% 0%
1,3%
V
14,7%
S
4,5%
MP
12,9%
C
12,7%
L
37,8%
M
5,6%
KD
9,7%
SD
0,7%
ÖVR

Buller

Klar

Hur är ljudmiljön vid fastigheten?

Bullerkarta

Bullerkarta
<45 dB 45-50 dB 50-55 dB 55-60 dB 60-65 dB 65-70 dB >70 dB

Uppskattade bullernivåer

53

dB utomhus

23

dB inomhus

stängda fönster

41

dB inomhus

öppna fönster

Beskrivning

Huvudsaklig bullerkälla är vägtrafik från E18 och Täbyvägen norr om fastigheten. Området är generellt sett lugnt, men trafikbuller kan höras utomhus. Inomhus med stängda fönster förväntas ljudnivån vara låg och inte störande. Med öppna fönster kan trafikbullret bli märkbart och potentiellt störande, särskilt nattetid eller vid koncentrationskrävande aktiviteter.

Bullernivåerna är uppskattningar baserade på satellitbilder och kan avvika från faktiska mätningar. Värden anges i LAeq (ekvivalent ljudnivå).

Luftkvalitet

Klar

Hur är luftkvaliteten vid fastigheten?

Mycket bra luftkvalitet

Luftkvaliteten vid adressen bedöms som mycket bra utifrån SMHI:s modellerade årsmedelhalter. Alla tre föroreningar ligger tydligt under 50% av nuvarande EU-gränsvärden, med god marginal även till de kommande (strängare) 2030-nivåerna.

Luftkvalitetskartor (2030-direktivet)

NO₂ (Kvävedioxid)

NO2 karta
< 1 1 - 2 2 - 3 3 - 4 4 - 6 6 - 8 8 - 10 10 - 15 15 - 20 20 - 25 > 25

PM10 (Partiklar)

PM10 karta
< 1 1 - 2 2 - 3 3 - 4 4 - 6 6 - 8 8 - 10 10 - 15 15 - 20 20 - 25 > 25

PM2,5 (Fina partiklar)

PM2.5 karta
< 2 2 - 3 3 - 4 4 - 5 5 - 6 6 - 7 7 - 8 8 - 9 9 - 10 10 - 12 > 12

Föroreningsnivåer (årsmedelvärden)

NO₂ (Kvävedioxid)

6,0 µg/m³

✓ Nuvarande direktiv ✓ 2030

Nuvarande gränsvärde: 40,0 µg/m³

15,1% av gränsvärdet

2030 gränsvärde: 20,0 µg/m³

30,2% av gränsvärdet

PM10 (Partiklar)

8,5 µg/m³

✓ Nuvarande direktiv ✓ 2030

Nuvarande gränsvärde: 40,0 µg/m³

21,2% av gränsvärdet

2030 gränsvärde: 20,0 µg/m³

42,3% av gränsvärdet

PM2,5 (Fina partiklar)

4,2 µg/m³

✓ Nuvarande direktiv ✓ 2030

Nuvarande gränsvärde: 25,0 µg/m³

16,6% av gränsvärdet

2030 gränsvärde: 10,0 µg/m³

41,6% av gränsvärdet

Hälsopåverkan

De modellerade årsmedelhalterna tyder på låg långtidsexponering för NO₂ och partiklar, vilket generellt innebär liten riskökning för luftvägs- och hjärt–kärlpåverkan jämfört med mer trafikbelastade miljöer. Samtidigt kan kortvariga toppar fortfarande förekomma (t.ex. vid dubbdäckssäsong/torrt vårväder för PM10 eller vid närliggande trafik), även om årsmedlet är lågt. Känsliga grupper (astma/KOL, hjärt–kärlsjukdom, barn och äldre) påverkas oftast mest av partiklar även vid relativt låga nivåer.

Jämförelse med 2030-direktivet

Platsen klarar även de kommande 2030-gränsvärdena med god marginal för NO₂ (cirka 30% av 2030-gränsen). För PM10 och PM2,5 ligger årsmedlen på ungefär 42% av respektive 2030-gränsvärde, vilket fortfarande är tydligt under gränserna. Det indikerar att området, utifrån modellen, ligger i en nivå som är förenlig med framtida EU-krav utan behov av stora ytterligare minskningar.

Rekommendationer

Ingen särskild åtgärd krävs utifrån årsmedelhalterna. För att ytterligare minska exponering vid enstaka dagar med högre partikelhalter: vädra mot mindre trafikerad sida om möjligt under rusning, välj gång/cykelvägar bort från stora leder, och följ kommunens/SMHI:s luftlägesinformation under torra vårdagar då PM10 kan öka. Observera att detta är modellerade värden på årsbasis och kan avvika från faktiska mätningar lokalt (t.ex. nära en specifik väg, korsning eller vid ogynnsamma väderlägen).

Data från SMHI:s nationella modellering av luftkvalitet. Värden är modellerade årsmedelvärden och kan avvika från faktiska mätningar. Källa: natmodluft.smhi.se

Översvämning

Klar

Vad är risken att huset drabbas av översvämning?

Skyfallskarta

Skyfallskarta
0.1-0.25 m 0.25-0.5 m 0.5-0.75 m 0.75-1.0 m >1.0 m

Risknivå

Låg

Maximalt vattendjup

0,0 m

vid 100-årsregn

Analys

Fastigheten ligger på höglänt terräng (cirka 16-18 meter över havet) och utanför de huvudsakliga lågpunkterna och avrinningsstråken som har högre risk för översvämning vid extremregn. Enligt analysen rinner dagvatten bort från fastigheten till lägre liggande områden i syd och väst, där mer betydande vattenansamlingar kan uppstå. Ingen betydande ansamling av vatten väntas vid fastigheten under ett 100-årsregn.

Rekommendationer

Inga särskilda åtgärder mot översvämning bedöms nödvändiga vid fastigheten. Vidta generella försiktighetsåtgärder, som att se till att hängrännor och dagvattenledningar är rena och fungerande för att effektivt leda bort vatten från byggnaden.

Analysen baseras på topografiska data och satellitbilder. Lokala dräneringssystem och markförhållanden kan påverka den faktiska risken.

Byggprojekt i området

Klar

Vad byggs eller planeras i närheten som påverkar fastigheten?

Sammanfattning

I närområdet kring Falkvägen 42 (Näsbypark/Lahäll) dominerar tre typer av förändringar: 1) Större kommunala planprojekt för skolor/förskolor och stadsutveckling (främst Tibble och Täby park) inom ca 0,7–1,4 km. 2) En konkret, närliggande detaljplan vid Finkvägen (ca 180–850 m) som i praktiken handlar om att omvandla del av allmän plats/gatumark till kvartersmark för att lösa parkering och avfall för ett fåtal fastigheter – mer en lokal ombyggnad än ny bebyggelse. 3) Förbättringar av rekreations- och tillgänglighetsstråk, bl.a. strandskyddsdispens för spång i Näsbyviken (ca 660–720 m). För en bostadsköpare är de mest relevanta “stora” drivkrafterna i närheten: utbyggnaden av Täby park (många kvarter med bostäder/verksamheter och nya parker/förskolor) samt planerna för ny F–9-skola och idrottshall i Tibble. Dessa kan ge bättre serviceutbud och mer stadsliv, men också fler byggskeden och ökad trafik i större delen av närområdet under flera år. Samtidigt syns en politisk inriktning att bromsa omfattande förtätning i vissa kommundelscentrum (t.ex. avslutade program för Näsbypark centrum och Täby kyrkby centrum), vilket kan innebära att just Näsbyparks centrala delar inte kommer att förändras lika drastiskt som tidigare diskuterats.

Viktiga projekt

  • Täby park – västra Boulevarden (DP4) och Hästen 4 m.fl. (Område 5): nya stadskvarter med bostäder, verksamheter, förskolor och parker (ca 1,0–1,2 km)
  • Tibble – idrottshall och skola (Pluto 1 m.fl.): ny F–9-skola ca 900 elever, utökad förskola, parkeringsdäck och idrottshall (ca 0,75–0,86 km)
  • Förskola vid Centralparken (Näsbypark): ny förskola för ca 140 barn + bekräftad idrottsplats/konstgräs och mindre kompletteringsbyggnader (ca 0,7 km)
  • Finkvägen (Näsbypark 3:1 m.fl.): antagande/marköverlåtelse för parkering (8–10 platser), avfallsplats, laddinfrastruktur och ombyggnad/återställning av yta (ca 0,18–0,85 km)
  • Näsbyviken: strandskyddsdispens för spång som knyter ihop strandpromenadstråk (ca 0,66–0,72 km)
  • Bromsen 11 (Skarpäng): omvandling av industrimark till bostäder (44 radhus + 8 lägenheter) – på granskningsspår, med trafikfrågor (ca 0,71 km)

Påverkan

Påverkan på boendemiljön kan sammanfattas så här: • Service och vardagsfunktioner (positivt): Ny/utökad skola och förskolor (Tibble och Centralparken) stärker kapaciteten för barnfamiljer och kan öka områdets attraktivitet. Täby park-projekten kan på sikt ge mer handel/service, fler arbetsplatser och bättre offentliga miljöer (parker, boulevardstråk). • Byggstörningar (kort–medellång sikt): De största byggstörningarna väntas komma från de stora planområdena (Tibble, Täby park). Det innebär typiskt perioder med buller, transporter och tillfälligt ökad tung trafik på anslutande vägnät. För Falkvägen 42 är effekten ofta mer märkbar genom ökad genomfart/kapacitetsbelastning i området än genom direkt byggbuller på tomtgräns. • Trafik/parkering (blandat): – Tibble-projektet (skola/idrott) kan öka lämna/hämta-trafik och tryck på parkering i rusning kring skolstart/slut. – Bromsen 11 kan ge viss lokal trafikökning (det framgår även av remissynpunkter), även om exakta effekter beror på slutlig angöring och trafiklösning. – Finkvägen-planen är mer “mikro”: den flyttar parkering/avfall från gatumiljö till mer ordnade lösningar och kan minska oreda, men innebär också att allmän plats blir mer privat präglad lokalt. • Rekreation och utemiljö (positivt): Spången i Näsbyviken förbättrar tillgängligheten och sammanhängande promenadstråk, vilket är en tydlig livskvalitetsfaktor. Även satsningar i/vid Centralparken (förskola + bekräftad idrottsplats) kan ge mer aktivitet men också mer rörelse och ljud vid matcher/träningar. • Risk för “storskalig” förtätning i närcentrum (lägre än tidigare): Att utvecklingsprogram för Näsbypark centrum avslutats tyder på lägre sannolikhet för stora nya bostadskvarter precis i centrum, vilket för en köpare ofta betyder mer stabil områdeskaraktär och mindre risk för stora skugg-/utsiktspåverkande projekt nära befintliga bostäder. Samlad bedömning: Området ser ut att få förbättrad kommunal service och bättre rekreationskopplingar, medan de mest kännbara nackdelarna för boendet sannolikt blir periodvis byggtrafik och ökad aktivitet kring skol-/förskolelägen samt successivt mer trafik kopplat till Täby parks fortsatta utbyggnad.

Pågående och planerade byggprojekt

Karta som visar beviljade bygglov, detaljplaneprocesser samt kommunala ärenden om byggande och planering.

Källa: kommunkartan

Brott och trygghet

Klar

Hur är tryggheten och kriminaliteten i området?

Trygghet

Täby och stadsdelen Näsbypark anses generellt vara mycket trygga områden med låg brottslighet. Enligt lokala händelser förekommer enstaka brott i området såsom bedrägerier mot äldre, stölder och trafikolyckor. Den senaste tiden har det dock rapporterats om ungdomar som skapat viss otrygghet genom ordningsstörningar och smällare i Näsbypark centrum, vilket har lett till ökad väktarnärvaro.

Organiserad brottslighet

Kommunen och polisen har samverkan mot organiserad brottslighet som ett fokusområde i Täby, men det finns inga uppgifter om aktiva kriminella nätverk med fäste i just Näsbypark. Området drabbas emellanåt av tillresande stöldligor, bland annat när det gäller organiserade stölder av exklusiva bildelar. Det rör sig dock i första hand om riktade förmögenhetsbrott snarare än gängkonflikter i själva närområdet.

Öppna drogscener

Polisens rapportering visar att antalet öppna drogscener i Stockholms län fortsätter att minska. Det finns ingen känd eller etablerad öppen drogscen i Näsbypark eller övriga Täby kommun. Lokala polisrapporter visar endast på enstaka ingripanden gällande ringa narkotikabrott och drograttfylleri i det bredare närområdet.

Källor

polisen.se, mitti.se, mitti.se, taby.se, polisen.se, polisen.se

Händelser från polis och kommun

Karta som visar händelser från polisen och kommunala ärenden rörande brott och trygghet.

Källa: kommunkartan

Kollektivtrafik

Klar

Hur fungerar kollektivtrafiken och kommer den att ändras?

Viktiga linjer

Buss 617 Buss
Buss 670 Buss
Buss 177 Buss
Buss 670X Buss
Spårvagn Österskärslinjen Spårvagn
Spårvagn Näsbyparkslinjen Spårvagn
Buss 610 Buss
Buss 627 Buss
Tunnelbana Röda linjen Tunnelbana
Buss 628 Buss

Restider till knutpunkter (Mån 08:00)

Solna station 40 min
Universitetet 34 min
Sollentuna station 45 min
Stockholms Central 43 min
Arninge station 34 min

Sammanfattning

Fastigheten på Falkvägen 42 i Näsbypark har utmärkta kollektivtrafikförbindelser, framför allt genom Roslagsbanan som ger snabb och smidig pendling in mot Universitetet och centrala Stockholm. Området betjänas även väl av lokala bussar som erbjuder direkta anslutningar till Täby centrum, samt tvärgående busslinjer mot exempelvis Sollentuna. Kollektivtrafikläget ser ljust ut framöver med planer på både kapacitetshöjande upprustningar av Roslagsbanan och nya, smidigare busshållplatser längs intilliggande E18.

Nyheter och Status

Spårvagn 29 (Roslagsbanan) Måttlig påverkan

SL flaggar för ett akut upprustningsbehov av ställverket vid Djursholms Ösby för att undvika framtida stopp på sträckan mot Näsbypark [1.1.4]. En större avstängning för ett omfattande banarbete planeras till sommaren 2028.

Buss 617 Låg påverkan

Busslinjen som trafikerar sträckan mellan bland annat Näsbypark och Täby centrum kör enligt ordinarie plan utan några större, varaktiga inrapporterade störningar för närvarande.

Buss 627 Låg påverkan

Tvärförbindelsen mot Sollentuna och Kista löper på som vanligt, trots att SL behövt genomföra effektiviseringar och linjejusteringar i norrort efter pandemins nedgång i resenärsantal.

Tunnelbana Röda linjen Låg påverkan

Röda linjen fungerar väl och som en del av trafikförändringarna för 2026 övervägs fler förlängda avgångar som går hela vägen till slutstationen Mörby centrum.

Källor

mitti.se, transitapp.com, mitti.se, mynewsdesk.com, regionstockholm.se, mitti.se

Infrastrukturprojekt och kollektivtrafik

Karta som visar pågående projekt från Trafikverket samt kommunala och regionala ärenden om trafik och kollektivtrafik.

Källa: kommunkartan

Renovering och underhåll

Klar

Vilka behov av renovering och underhåll har huset?

Underhåll och renoveringsbehov som kan behövas inom 3 år.

Byggnadens skick

Huset är överlag väl renoverat med större åtgärder gjorda (tak 2012, bergvärme 2005, stambyte 2006, el omdragen 2023, dränering 2026 och badrum uppe 2022). Viktigaste riskerna framåt är fukt/ventilation kopplat till vind (fuktfläckar och viss mikrobiell påväxt), riskkonstruktion i suterrängplan (uppreglade golv på betongplatta) samt att krypgrunden inte är besiktningsbar p.g.a. saknad inspektionslucka. Utvändigt finns flera takdetaljer att åtgärda (skorstensbeslag/nockband/äldre plåt) och balkongen har bristande lutning med förhöjd fuktrisk mot fasad.

Saknad information

Vi saknar sotningsprotokoll och brandskyddsprotokoll (intervaller/status för eldstad/rökkanaler). Vi har inte fått planritningsbilderna samt saknar detaljer om krypgrundens åtkomlighet och status (kräver inspektionslucka/ev. håltagning). Exakta åldrar/typ för varmvattenberedare och vilka vitvaror som är kvar sedan tidigare är inte tydligt, vilket påverkar kostnadsbedömning.

Underhåll

Sotning av eldstad och skorsten

Orsak: Eldstad finns och protokoll för sotning saknas i underlaget (även om säljaren uppger regelbunden sotning).

Beskrivning: Sotning av 1 rökkanal(er) för eldstad/skorsten

Nästa steg: Be säljaren om senaste sotningsprotokoll eller kontakta sotaren för utdrag och boka vid behov.

Kostnad*: 650 kr

Brandskyddskontroll eldstad och skorsten

Orsak: Eldstad finns och brandskyddsprotokoll saknas i underlaget (säljaren uppger att kontroll utförts).

Beskrivning: Brandskyddskontroll av 1 eldstad(er) och tillhörande rökkanaler

Nästa steg: Be säljaren om senaste brandskyddsprotokoll eller kontakta sotaren för status och boka vid behov.

Kostnad*: 2 500 kr

* Uppskattad kostnad (efter ROT) av ett typiskt arbete i samma omfattning, kan påverkas kraftigt av materialval och standard.

Renovering

Krypgrundsrenovering

Orsak: Krypgrund bedöms som riskkonstruktion och är inte besiktningsbar då inspektionslucka saknas.

Beskrivning: Renovering av krypgrund (70.0 m²)

Nästa steg: Boka fuktkonsult/grundfirma för att öppna lucka och utföra besiktning samt lämna åtgärdsförslag/offerter.

Kostnad*: 84 000 kr

Takomläggning

Orsak: Besiktningen påpekar brister i takdetaljer (skorstensbeslag, äldre buckliga plåtbeslag, nockband saknas och äldre ströläktstandard) vilket kan ge läckagerisk trots att taket är från 2012.

Beskrivning: Byte av betongpannor och takpapp

Nästa steg: Ta in takfirma för okulär kontroll på taket (inte bara från mark) och offert på åtgärdspaket för plåt/nock/ventilation.

Kostnad*: 176 000 kr

Skorstensrenovering

Orsak: Bakkant av skorstensbeslag bör ses över då plåt ligger under takpannor och kan leda vatten på takpappen (läckagerisk).

Beskrivning: Renovering av 1 skorsten(ar)/rökkanal(er), åtgärd: murning/puts

Nästa steg: Boka plåtslagare/takfirma för bedömning och åtgärd snarast före höst/vinter.

Kostnad*: 35 000 kr

Renovering av tvättstuga

Orsak: Manschett i golvbrunn är ej besiktningsbar och tvättstugan är äldre renovering (2011) vilket gör tätskikt/golvbrunn extra viktigt att kontrollera.

Beskrivning: Renovering av standard tvättstuga (8.0 m²) inkl. tätskikt och brunn

Nästa steg: Begär dokumentation (kvitton/intyg) och låt våtrumsfirma göra statuskontroll av golvbrunn/tätskikt.

Kostnad*: 162 000 kr

Renovering toalett

Orsak: Dusch/gäst-wc är renoverad 2007 och golvbrunnsmanschett i dusch är ej besiktningsbar samt dörrfoder i kontakt med klinkergolv (fuktkänsligt).

Beskrivning: Renovering standard toalett (3.0 m²), entréplan

Nästa steg: Låt våtrumsfirma öppna/rengöra runt golvbrunn för att kunna bedöma anslutning och kontrollera bakomliggande konstruktion.

Kostnad*: 94 000 kr

Byte av bergvärmepump

Orsak: Bergvärmepump är från 2005 (teknisk livslängd ca 15 år) och är därmed tydligt över normal livslängd trots service 2026.

Beskrivning: 1:1-byte av 1 bergvärmepump(er) med befintligt borrhål och värmesystem

Nästa steg: Be om drift-/servicehistorik och ta in offert från värmepumpsinstallatör inkl. dimensionering och kontroll av borrhål.

Kostnad*: 120 000 kr

Renovering/åtgärd balkongkonstruktion

Orsak: Balkonggolv har inte tillfredsställande lutning och bjälklag är förankrat i huskroppen vilket ökar risk för fuktskador i fasad.

Beskrivning: Justera fall/avvattning och täta anslutningar mot fasad, samt kontrollera infästningar/bärande delar för fukt/röta.

Nästa steg: Ta in byggfirma/tätskiktsfirma för okulär kontroll och offert; kontrollera särskilt anslutningar mot tegel och bjälklagsinfästning.

Kostnad*: 60 000 kr

Åtgärder för förbättrad ventilation (självdrag)

Orsak: Besiktningen anger svag ventilation på till- och frånluft vilket kan öka fuktbelastning på vind och känsliga konstruktioner.

Beskrivning: Ventilationsutredning och åtgärder såsom justering av tilluft/ frånluft och ev. kompletterande fläktstyrning i våtrum/kök.

Nästa steg: Boka ventilationsfirma för mätning/luftflöden och förslag på åtgärder anpassade till självdrag.

Kostnad*: 25 000 kr

Åtgärder vid fuktrisk i suterrängplan (uppreglade golv på betongplatta)

Orsak: Uppreglade golv på betongplatta anges som riskkonstruktion med behov av fortsatt teknisk undersökning för att fastställa status.

Beskrivning: Fukt-/luktutredning med provhål och mätning; vid avvikelse rivning av riskkonstruktion och uppbyggnad med fuktsäkra material.

Nästa steg: Beställ fortsatt teknisk undersökning (fuktkonsult) med provhål i representativa ytor innan köp eller som villkor.

Kostnad*: 250 000 kr

Reparation eldstad (lösa tegelstenar)

Orsak: Lös tegelsten förekommer på eldstaden enligt besiktningen.

Beskrivning: Säkra/återmura lösa tegelstenar och kontrollera att eldstaden är säker att använda.

Nästa steg: Kontakta murare/skorstensfirma för åtgärd och bedömning av säkerhet innan regelbunden eldning.

Kostnad*: 8 000 kr

Fönsterrenovering

Orsak: Mindre torrsprickor förekommer på äldre fönster på entrésida enligt besiktningen.

Beskrivning: Målning och renovering av 4 fönster

Nästa steg: Inventera vilka fönster som avses (entrésida) på visning och ta in offert från fönsterhantverkare.

Kostnad*: 22 000 kr

* Uppskattad kostnad (efter ROT) av ett typiskt arbete i samma omfattning, kan påverkas kraftigt av materialval och standard.

Ut- och tillbyggnad

Misslyckades

Vad får du bygga på fastigheten?

Vi har inte hittat en plankarta, vilket krävs för att genomföra analysen. Ladda upp filen som en PDF för att försöka igen. Pröva att hitta detaljplanen hos Täby. Länk: https://www.taby.se/stadsplanering-och-trafik/stadsplanering-och-utbyggnad/detaljplanering/ Om planen inte är digitaliserad kan du behöva kontakta kommunen.